Уважаемые жители!

Публикуем протокол по итогам внеочередного собрания собственников СНТ «Британика», которое прошло 22 августа 2026 года.

Уважаемые жители, 22 августа 2026 было проведено собрание собственников СНТ «Британика». Собрание состоялось, кворум набран. В результате приняты слежующие решения:

1. Избрание председательствующего, секретаря и счетной комиссии собрания — РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО
2. Смена юридического адреса СНТ «Британика» — РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО
3. Утверждение Устава СНТ «Британика» в новой редакции — РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО
4. Об установлении целевого взноса на ремонт очистных сооружений и канализационно-насосной станции (КНС) и утверждение сметы расходов — РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО
5. Об установлении целевого взноса на оформление прав на земли общего пользования в собственность СНТ «Британика» и утверждение сметы расходов — РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО
6. Об установлении целевого взноса на приобретение специальной техники в соответствии с перечнем и утверждение сметы расходов — РЕШЕНИЕ НЕ ПРИНЯТО
7. Об установлении целевого взноса на автоматизацию работы шлагбаума на въезд и выезд с территории СНТ и утверждение сметы расходов — РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО
8. Об установлении целевого взноса на электрификацию 14 улицы и утверждение сметы расходов — РЕШЕНИЕ НЕ ПРИНЯТО
9. Утверждение штатного расписания СНТ «Британика» на 2026 год — РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО
10. Утверждение сметы по членским взносам на 2026 год — РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО

Протокол будет опубликован позднее.

Напоминаем, что согласно измененному Уставу сайт britanicacom.ru установлен официальным ресурсом для сообщения информации жителям.

Уважаемые жители!

На завтра (18 августа) первое поле планирует работы по благоустройству участка на ВЗУ.

В первую очередь необходимо переместить электрический щит. Для этого необходимо его обесточить. Соответственно обесточится ВЗУ.

В период с 14.00 до 16.00 в поселке будет остановлена подача воды.

Сделайте себе запас воды на это время. Постараемся побыстрей провести работу по перемещению электрического щита.
Спасибо за понимание.

‼️ДОКУМЕНТАЦИЯ К СОБРАНИЮ‼️
Добрый вечер!
Выкладываем документацию к собранию на 22 августа.
Собрали краткую презентацию по целевым взносам.

Весь комплект документации — по ссылке:
https://disk.yandex.ru/d/TkJoneJ7mrqf2g

‼️УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ, ВАЖНОЕ СООБЩЕНИЕ

Очередное собрание собственников состоится в субботу 22 августа 2026 г.

Начало регистрации: 09:00

Начало собрания: 11:00

Место проведения собрания: Московская область, м.о. Истра, с Петровское, тер. СНТ Британика, Центральный бульвар, дом 40.

Форма проведения собрания: очная.

ПОВЕСТКА ГРЯДУЩЕГО СОБРАНИЯ 22.08.26:

1. Избрание председательствующего, секретаря и счетной комиссии собрания;
2. Смена юридического адреса СНТ «Британика»;
3. Утверждение Устава СНТ «Британика» в новой редакции;
4. Об установлении целевого взноса на ремонт очистных сооружений и канализационно-насосной станции (КНС) и утверждение сметы расходов.
5. Об установлении целевого взноса на оформление прав на земли общего пользования в собственность СНТ «Британика» и утверждение сметы расходов;
6. Об установлении целевого взноса на приобретение специальной техники в соответствии с перечнем и утверждение сметы расходов;
7. Об установлении целевого взноса на автоматизацию работы шлагбаума на въезд и выезд с территории СНТ и утверждение сметы расходов;
8. Об установлении целевого взноса на электрификацию 14 улицы и утверждение сметы расходов;
9. Утверждение штатного расписания СНТ «Британика» на 2026 год;
10. Утверждение сметы по членским взносам на 2026 год.

Все документы к собранию будут размещены на сайте https://britanicacom.ru/
Доступ к документам имеют все собственники земельных участков, расположенных на территории СНТ «Британика». Для получения доступа необходимо авторизоваться на сайте через электронную почту. Заявку на добавление адреса электронной почты или его замену необходимо заранее направить по адресу электронной почты: britanicacom@yandex.ru
В заявке от собственника необходимо указать ФИО, кадастровый номер земельного участка, приложить копию документа о собственности на земельный участок, адрес электронной почты и номер мобильного телефона).

При себе на собрание собственникам необходимо иметь паспорт и свежую выписку из ЕГРН о собственности на землю.

Если вы не планируете присутствовать на собрании очно — участвуйте в голосовании по повестке по доверенности на имя того собственника, который будет участвовать очно. В случае участие по доверенности — помимо доверенности на имя этого собственника, передайте ему копию своего паспорта (страницу с фото) и свою свежую выписку из ЕГРН на землю.

Уважаемые соседи!

Возвращаемся к вам с очередным дайджестом и наиболее значимыми событиями минувшей недели.

🗂️ ОК предоставило отчет о своей работе за несколько недель июня

Ознакомиться с тем, что было сделано новой командой после внезапной смены предыдущей ОК, можно по ссылке.

💰Оплата ЧВ и электроэнергии

Напоминаем вам, что услуги вывоза мусора, обслуживания поселка оплачиваются из наших с вами членских взносов и только от нас с вами зависит, будут у нас завтра эти услуги или нет. Поэтому настоятельно рекомендуем всем собственникам оплатить свои долги по ЧВ и произвести оплату за июль, которую недавно рассылали на почту. Более подробно поступления и траты изложены в файле «Поступления и расходы июнь 2026» ниже.

⚖️ Начались работы по взысканию долгов жителей по ЧВ

В продолжение предыдущего пункта — рекомендуем собственникам не накапливать долги по членским взносам: они не спишутся и не исчезнут, их в итоге придется оплатить.

👮‍♂️ На бывшего председателя СНТ подано заявление в связи с истечением сроков передачи документации и имущества в адрес СНТ.

🗑️ В администрацию Истры подано очередное заявление для ускорения решения вопроса с мусорной площадкой.

🕳️ Идет экспертиза нашей КНС

Результаты экспертизы неутешительные, выявлено конструктивное нарушение при строительстве КНС на 14 улице. По итогам экспертизы будет предложено технологическое решение и бюджет расходов.

⚖️ Продолжается юридическая работа по основным проблемным вопросам поселка

Судебные заседания, инициированные ранее, продолжаются в штатном режиме.

Уважаемые соседи!

Делимся с вами значимыми событиями в поселке за минувшую неделю.

🚧 Разлив сточных вод из канализационного люка на 5А-14С в прошлые выходные

Ситуация с разливом из люка сточных вод на 14 улице локализована, однако проблема с канализацией на пересечении 5А и 14С вполне конкретная: конструктивный недочет и загиб канализации, который требует регулярной откачки илососом для предотвращения подобных ситуаций. Состояние полученной КНС плачевно, что осложняется человеческим фактором.

🚽 В чем человеческий фактор в части засорения канализации?

На этой неделе при проведении работ по очистке нашей КНС (канализационной насосной станции) сотрудники столкнулись с серьезной проблемой: насосы постоянно забивались влажными салфетками. Во время работ насосы приходилось поднимать каждые несколько минут и очищать вручную.

Еще раз настоятельно напоминаем соседям ⬇️

✅ Что можно смывать в туалет:

• продукты жизнедеятельности человека;

• туалетную бумагу;

• воду после бытового использования;

• обычные бытовые стоки.

❌ Что нельзя смывать в туалет:

• влажные салфетки любых видов;

• бумажные полотенца;

• ватные палочки и ватные диски;

• подгузники, памперсы, прокладки, тампоны;

• наполнитель для кошачьего туалета;

• тряпки, губки, нитки, волосы в больших количествах;

• строительные смеси, цемент, штукатурку, краску;

• жиры, масла и остатки пищи;

• любой мусор, который не растворяется в воде.

Состояние канализации таково, что продолжение сброса недопустимых предметов из домовладений может привести к ее остановке. В этой связи настоятельно рекомендуем выбрасывать несмываемые отходы из списка выше в мусорное ведро, а не в унитаз.

🕳️ В поселке на 14 улице частным домовладением сегодня проводились работы, связанные с канализацией и был осуществлен слив некоторого обьема стока на дорогу

Настоятельно напоминаем вам, что любые работы, связанные с общей инфраструктурой, если возникает такая необходимость, должны производиться строго по согласованию с Правлением и Председателем поселка. Слив канализационных вод, особенно на общую территорию, строго запрещен!

🏗️ Инвентарь для работников ОК

Для сотрудников ОК закуплен необходимый для работы по поселку инвентарь: бензиновый триммер, садовые ножницы, грабли и штыковые лопаты.

🏗️ Ответ от ИП по безвозмездному вывозу грунта с ЦБ

Официального ответа по вывозу грунта с ЦБ от ИП в виде письма не получено. По имеющейся информации, собственник земель сообщил, что любые  работы по земельным участкам, в т.ч. по вывозу грунта, могут быть рассмотрены только после заключения договора аренды между СНТ и ИП на этот земельный участок.

🗑️ Мусорная площадка

Был осуществлен визит в администрацию Истры по вопросам переноса мусорной площадки, подано соответствующее заявление.

⚖️ Продолжается проведение необходимой юридической работы

Детали сообщим позднее.

⚒️ КП по очистным сооружениям

Формируются данные на основе КП, полученных в рамках программы модернизации объектов инфраструктуры СНТ.

Сбор стекла

На нашу помойку привезли специализированный бак для стекла. В этой связи просим соседей собирать свое стекло к выбросу отдельно от другого мусора, в другой пакет и помечать его как «стекло».

Что попадает под категорию стекла:

✅ Тара: стеклянные бутылки, банки для консервации.

✅Листовое стекло: оконные стекла, витринное стекло.

✅Косметическая тара: стеклянные флаконы из-под духов и косметики.

Что НЕ попадает под эту категорию:

❌Керамика и фарфор: чашки, тарелки, фаянс (они плавятся при других температурах).

❌Зеркала и триплекс: автомобильное или специальное армированное стекло (содержит пленки и химические примеси).

❌Жаропрочное и термостойкое стекло: крышки от сковородок, огнеупорные формы для выпечки.

❌Оптическое стекло: линзы, очки, экраны телефонов.

❌Опасное стекло: медицинские ампулы, градусники.

Уважаемые соседи, добрый день!

Рассказываем о главных событиях из жизни поселка в нашем новом дайджесте.

⚙️Нам удалось избежать коллапса в части обслуживания поселка после ухода предыдущей ОК

Мусор вывозится, работает диспетчерская по приему заявок от жителей. С течением времени и по итогу анализа входящих заявок от соседей будет сформирован прайс на дополнительные услуги. Новые сотрудники уже зарекомендовывают себя как ответственные и качественные работники. Надеемся, что так будет и впредь.

🗑️ В настоящий момент решается вопрос о переносе площадки под мусор в другое место

🛠️ На неделе к нам приезжали несколько компаний по вопросам очистных сооружений

В настоящий момент делаются заключения об их текущем состоянии, которые после будут опубличены. Также готовится несколько коммерческих предложений по полноценному запуску очистных.

❌ Мойка и обслуживание авто на территории поселка запрещены

Соседи, дополнительно сообщаем о том, что мойка авто на территории поселка запрещены. В виду отсутствия ливневок и нормального отведения вод — использование каких-либо моющих средств для авто и прочих технических средств/жидкостей недопустимо. Настоятельно просим всех соседей осуществлять эти работы в специализированных оборудованных для этого местах.

🚛 Председатель и Правление договорились о бесплатном для СНТ вывозе земли с ЦБ. Речь идет примерно о 15 камазах грунта

Разумеется, это невозможно сделать без согласования и письменного разрешения владельцев земельных участков. Соответствующий запрос будет в ближайшие дни передан представителю застройщика.

❌ Еще раз настоятельно напоминаем тем, кто злоупотребляет ранними ремонтами, про закон о тишине

Любые громкие работы в поселке в выходные запрещены в принципе, однако понимая, что поселок еще строится и может возникать потребность в ремработах — начинать их возможно только с 10:00 с перерывом днем с 13:00 до 15:00 и завершать до 19:00.

Настоятельно рекомендуем всем делающим у себя ремонты собственникам донести эти правила своим бригадам. Давайте уважать соседей и их право на качественный отдых после работы.

⚖️ Идет активная работа юристов по всем основным вопросам

Готовится обращение в прокуратуру в ответ на обращение бывшего председателя.

Также бывшему председателю направлена телеграмма с требованием в срок до 22 июня передать документы по СНТ действующему председателю.

Иски, которые ранее, при бывшем председателе, были поданы от СНТ к ИП и позднее были отозваны Лавровым, вновь возвращены в работу. Проходят в плановом режиме.

💰Взыскание долгов с неплательщиков

Направлена претензия о необходимости погашения задолженности в адрес собственника участка 5-14С по ЦВ в размере 570 т.р. и в адрес собственника дома 15-12С по ЦВ и ЧВ в размере 802 т.р.

📄По неофициальным каналам появилось требование от Благодати по поводу оплаты за электричество

В этой связи у Благодати будет запрошена соответствующая обосновательная документация.

❗️Уважаемые соседи!❗️

На текущий момент ОК не решили вопрос касательно недавнего рейда. В этой связи, они сообщили о приостановке выполнения работ на территории поселка. Часть их функций временно будет обеспечиваться силами привлеченных подрядчиков.

Вывоз мусора продолжится в штатном режиме.

Параллельно Правление ведет работу по подбору новой обслуживающей компании, а также рассматривает возможность привлечения отдельных специалистов по направлениям: благоустройство, электрика и сантехника.

Если у вас есть контакты проверенных специалистов, имеющих разрешение на работу в РФ, будем признательны за рекомендации.

В переходный период по отдельным услугам возможны временные изменения сроков выполнения работ. О дальнейших решениях будем информировать дополнительно.

Спасибо за понимание и поддержку.