Рубрика: Новости Британики

Уважаемые соседи!
Делимся последней информацией из жизни поселка в нашем очередном дайджесте

Контейнерная площадка и вопросы, связанные с ней
Председатель и Правление разрабатывают возможность переноса мусорной площадки в другое место (где будет исключен вариант доступа тех, кто не является жителем поселка) и устройства бытового городка для проживания обслуживающего поселок персонала. Более предметное понимание по этой теме ожидаем в июле.

Ситуация с дворниками ОК
В ходе рейда, чем бы он ни был вызван — забрали дворников ОК. Несмотря на ограниченность ресурсов, вывоз мусора осуществляется. Решение по ситуации есть — ОК переместит к нам на вывоз мусора и уборку своих сотрудников из других поселков. Параллельно идет процесс найма персонала. Тем не менее, временно просим жителей по возможности отвозить свой мусор на мусорную площадку самостоятельно.

Переговоры с застройщиком
Каких-либо подтвержденных договоренностей с застройщиком на данный момент нет. Есть открытые вопросы, направленные Правлением в адрес застройщика — это ряд пунктов по улучшению жизни в поселке за счет СНТ. Однако обратной связи пока не было. Подготовлен еще один запрос. Кроме того, пока не урегулирован вопрос использования электроэнергии СНТ штабом строительства и будущим строительным городком.
Около недели назад руководитель стройки Алексей сообщил, что по решению застройщика работы на ЦБ пока вестись не будут. Работа, по его словам, будет сконцентрирована на частных недостроях. По нашему мнению, будь у застройщика средства на благоустройство ЦБ — работы начались бы при любом руководстве, поскольку никаких препятствий этому не чинится.

Строй-городок застройщика на 1А
Пока он пуст, никто туда не заехал — ни в середине апреля, как обещалось предыдущим управлением, ни сегодня. Передвинули бытовки, выселив оттуда дворников ОК, из нового там появился пока только охранник.

Иски в адрес ИП застройщика
Новых исков от СНТ к ИП застройщика пока не подавалось, как мы и обсуждали на собрании. Какой-либо наступательной юридической позиции в отношении этих лиц в настоящий момент не проводится. Администрация готова к переговорам, к содействию и всячески это транслирует.

Точечное появление на территории поселка неопознанных лиц
Мы просим всех собственников, в чьих домах работают стройбригады, тщательно следить на ними. Мы подготовили «пропуска» для нахождения на территории поселка работников, выполняющих работы в домах. Для получения такого «пропуска» на каждого из своих работников, просим собственников обратиться к нашему Председателю Ольге. Такой «пропуск» работник носит при себе и так мы сможем их идентифицировать. Иных будем выдворять, чтобы обеспечить безопасность нашей с вами собственности.

Рассказываем о наиболее актуальных событиях минувшей недели в нашем очередном дайджесте

Строители заезжают в строй-городок
На 1А в вагончики заезжают строительные бригады от инвестора. Плана их работ Администрация все еще не видела. Для стройгородка на этой территории установлен счетчик на электричество. Администрация с компетентными специалистами произведет соответствующий осмотр на предмет определения корректности подключения. На текущий момент мусор из вагончиков сложен кучей на 1А. Обещано, что туда привезут контейнер и мусор будет сложен в него. Ожидаем. При этом важно понимать, что мусор на 1А будет относиться к стройке и они обязаны будут его своевременно вывозить, нам же важно коллективно контролировать и не допускать его складирования в ненадлежащих местах. Благодарим соседей с 3С, обративших внимание на мусор из вагончиков.

Документы по СНТ бывший председатель все еще не передал
2 недели назад бывшему председателю по почте было направлено требование о передаче всей документации по СНТ действующему Председателю СНТ. Пока никакие документы не переданы. Решение есть и по такому развитию событий.

Свободный проезд к нашей помойке со стороны третьих лиц теперь ограничивается
На подъезде к мусорке установлена цепочка и столбики от заезда левых машин. Чуть позже цепочка будет закрыта на замок.

Еще раз настоятельно напоминаем любителям ранних ремонтов про закон о тишине
Вчера и сегодня с раннего утра по поселку опять разносились звуки болгарки и прочих громких строительных работ. Обращаем ваше внимание, что любые громкие работы в поселке в выходные запрещены в принципе, однако понимая, что поселок еще строится и может возникать потребность в работах в выходные — начинать их возможно только с 10:00 с перерывом днем с 13:00 до 15:00.

Были замечены дети на электросамокатах и квадроциклах на улицах поселка и на автомобильных дорогах вне поселка
Уважаемые родители, купившие детям электросамокаты, квадроциклы и другие средства электрической и не только, мобильности. Обращаем ваше внимание на то, что скоростной режим, не превышающий 20км/ч, действует не только в отношении авто, но и в отношении любой передвижной техники на дорогах поселка. Помимо дорог внутри поселка, дети на электросамокатах без сопровождения взрослых были замечены на автомобильной дороге вне поселка, что создает для них дополнительную опасность. Настоятельно просим провести беседу со своими детьми о необходимости соблюдения скоростного режима внутри периметра и небезопасности выезда за его пределы, на автомобильные дороги.

Засилье борщевика
Отмечаем активный рост сорняка по поселку. Дворникам поставлена задача по покосу борщевика на общих территориях. При этом обращаем внимание собственников, что борьба с борщевиком на ваших личных участках — это ваша ответственность, поэтому просим вам быть внимательными к этому. Если вы не проживаете в посёлке и не знаете состояние своего участка — звоните диспетчеру в ОК, с вашего разрешения участок могут проинспектировать, а вы — заказать через ОК покос вашего участка, в том числе от борщевика.

Ищем дендро-волонтеров
Обращаемся к жителям: мы ищем волонтера, который может составить дендроплан из многолетников для клумбы на въезде на наше поле — с учетом тех растений, которые там сохранились.

Тем, кто погасил свои долги и кому нужна справка об отсутствии задолженности
Она обычно нужна при переходе на прямой договор по электроэнергии или, например, при продаже собственности. За справкой можете обратиться к нашему бухгалтеру Юлии Потатушкиной (+7 993 915-03-69 — писать в МАКС).

Кто переходит на прямой договор по электроэнергии и кому нужен для этого акт разграничения
Напишите на почту britanica-pay@yandex.ru с темой «Акт разграничения», укажите ФИО собственника, улицу и номер дома, пришлите ЕГРН на землю и дом и приложите справку об отсутствии задолженности перед СНТ (см.пункт выше).

Делимся с вами ключевыми событиями недели в нашем очередном дайджесте

Мусор и помойка
На этой неделе была вывезена куча мусора с нашей помойки, но мы замечаем, что к ней приезжают неизвестные люди с незнакомыми номерами и выгружают к нам свои кучи мусора. Вчера, например, какой-то левый человек выгрузил к нам кошачий дом. Его номер зафиксировали, ищем точки воздействия, но, уверены, вы понимаете, что это процесс сложный. Вероятным предварительным решением станет перекрытие подъезда к помойке на цепочку, дабы исключить легкий подъезд и выгрузку мусора. Однако закрыть мусорную секцию на замок целиком мы не можем, поскольку тогда Рузский оператор не будет вывозить оттуда мусор.

Стройка
Предметных новостей по датам начала строительных работ в поселке все еще нет. Есть вероятность, что на следующей неделе начнется заезд рабочих бригад в поселок, но уверенного подтверждения этому пока тоже нет. Мы на связи с новым руководством стройки.

Проблемные точки в поселке
Мы ожидаем от ОК коммерческих предложений по: 1. работам, необходимым для полноценного запуска очистных сооружений; 2. ремонту проваливающегося фрагмента дороги на повороте с ЦБ на 12 улицу; 3. установке магнитного замка на калитку на входе, чтобы исключить заход в поселок непонятных людей. Собственников и жителей охрана также будет пускать в режиме «увидел-узнал-пропустил». Для собственного удобства собственник сможет заказать себе ключ-таблетку или карточку (в зависимости от типа замка), но их изготовление будет платным.

Вывоз травы
Вопрос вывоза травы становится все более актуальным — мы договорились с ОК и теперь вы можете оставлять скошенную траву (и ничего кроме травы) в отдельных мешках возле своих придомовых контейнеров. Наши дворники их заберут, но только если там будет исключительно трава.

Вывоз стекла
В ближайшее время мы проработаем возможности по утилизации стекла — его также можно будет собирать в отдельные пакеты и выставлять у своего контейнера. Подробности будут позже.

Вывоз картона
Вопрос сдачи картона в макулатуру в проработке. Если у вас есть картон от коробок — пожалуйста, складывайте коробки максимально плоско и фиксируйте скотчем, чтобы они занимали меньше места и выставляйте их возле своего придомового контейнера. Дворники постепенно будут собирать их, формировать в стопки, а далее будем пробовать сдавать. Пенопласт, к сожалению, пока девать некуда, поэтому большая просьба: если вы не заказываете отдельный контейнер под свой строительный мусор, по возможности самостоятельно утилизируйте крупногабаритные остатки после комплектации домов и таунов, минуя нашу общую помойку.

Финансы
Мы получили доступ к счетам СНТ в Совкомбанке. Отмечаем, что до сих пор есть случаи оплаты жителями своих счетов по старым реквизитам. Уважаемые собственники, просим вас оплачивать свои ЧВ только по тем реквизитам, что значатся в ваших платежных квитанциях.

Электричество
Мы сделали общую рассылку по электричеству всем — и тем, кто на прямом договоре, и тем, кто еще на договоре через СНТ. Отдельно хотим поблагодарить Сергея Трофимова за помощь в автоматизации этого процесса. Если показания на ваш дом вам не пришли — напишите Председателю, укажите свой адрес и актуальную почту, на которую вам необходимо присылать показатели. Сами показатели для вас носят больше информационную функцию — вам самим передавать ничего не надо, за вас это делает бухгалтер СНТ.

Переход на прямой договор по электроэнергии
Тем, кто еще не перешёл на прямые договора по электричеству — рекомендуем начать этот процесс. Администрация отлаживает процессы выдачи жителям актов разграничения, необходимых для осуществления этого перехода. Для оформления заявки на акт разграничения направьте запрос на почту britanica-pay@yandex.ru с темой «Акт разграничения». От собственника нужны будут выписки из ЕГРН на дом и землю и отсутствие задолженности по электроэнергии. Напоминаем, что те, кто не перешел на прямой договор, платят за электричество по более высокой ставке.

КНС
Администрация и ОК провели ревизию нашей КНС. Было обнаружено, что трубы КНС в районе 14 улицы сильно заиливаются и забиваются всякой дрянью. Частично это происходит из-за незакрытых люков на ЦБ (этот вопрос также будем решать по мере строительных работ), а во многом еще из-за выброса и смыва жителями в свои туалеты различных нерастворимых объектов: тканевых салфеток, средств личной гигиены, воска и тп. Обнаруживались даже остатки цементных смесей, которые, вероятно, смывались строительными бригадами из строящихся домов! Соседи, настоятельно рекомендуем всем исключить смыв нерастворимых предметов и любых строительных и иных смесей в туалет, чтобы не угробить нашу КНС и свои личные сливы. Также тех соседей, кому делают ремонты — призываем осуществлять контроль за своими стройбригадами, которые работают в домах и настрого запретить им смывать в туалеты что-либо, не предназначенное для смыва и не подлежащее полному растворению в воде.

Ищем волонтера
Мы ищем волонтера среди жителей, который поможет нам создавать для жителей различные инструкции. Никакая сложная инфографика не потребуется, нужно лишь желание, время и готовность включаться в общее дело.

Координаторы по улицам / представители от улиц
Нам нужна ваша помощь по улицам, на которых вы живёте. Мы начали работу по поиску тех соседей, которые будут представлять каждую улицу – координаторов. В ближайшие дни разместим информацию. Stay tuned.

Автобус до ж/д станции и обратно
Для тех соседей, кто пользуется общественным транспортом — прилагаем к дайджесту расписание маршрутки №37, которая идет из села Петровское мимо нас на ж/д станцию Манихино и обратно.

Ответы на вопросы жителей Для оптимизации работы Председателя, мы сформировали время его работы по ответам на вопросы жителей. Звонки по несрочным вопросам: Будние дни — с 10:00 до 17:00 Выходные — с 11:00 до 15:00.

В случае срочных аварийных запросов — вне расписания.

Также несрочные вопросы и предложения к Председателю можно направлять на эл.почту britanika-pay@yandex.ru, указав в теме «Председателю».

Рассрочка платежей по ЧВ
Напоминаем о возможности предоставления рассрочки от СНТ тем, кто имеет задолженности по ЧВ. Направить заявление на предоставление рассрочки можно до 25.05.26 на почту britanica-pay@yandex.ru. Форма заявления будет продублирована ниже. В случае отсутствия оплаты ЧВ или предоставленной вам на определенный период рассрочки, СНТ оставляет за собой право начать юридическую процедуру по требованию уплаты накопленных собственником долгов.

Кстати, выяснился еще один «привет» от бывшего председателя
Выяснилось, что ушедший председатель отозвал все ранее поданные от имени СНТ иски к ИП. Вероятно, для этого он ранее отзывал доверенности на присутствие в судах у жителей, чтобы за этими его действиями не было контроля. При этом иски от ИП по займам в адрес СНТ на сумму 12 млн не отозваны. Сейчас наши жители-юристы возвращают в работу иски от СНТ к ИП застройщика.

Время тишины
Соседи, напоминаем вам, что в выходные и праздничные дни шумные работы, в т.ч. покос травы, не начинается ранее 10:00. Сегодня был прецедент покоса в 8:30 и в 9:00. Настоятельно просим соблюдать эти правила!

Уважаемые соседи — на очереди у нас очередной дайджест по ключевым событиям недели. ⬇️

🏗️ Наш Председатель встретился с руководителем стройки Алексеем. Начало работ по поселку задерживается из-за сложностей в организации функционирования стройгородка. Мы внимательно отслеживаем сдвиги сроков, при этом руководство стройки подтвердило нам намерение делать ЦБ. Однако делаться ЦБ будет только внутри бордюрного контура — таким образом территории, прилегающие к домам на ЦБ, делаться застройщиком не будут. Мы не можем воспрепятствовать тому, если жители сами захотят благоустроить примыкающие к их заборам территории, но хотим напомнить, что пока это чужая собственность — возможно, лучше ограничиться только газоном.

🚙 От некоторых собственников, на дорогах возле домов которых есть «карманы», поступали вопросы о возможности организовать там парковочное место, обозначив его перфорированной плиткой. Кто-то уже сделал это. Хотим напомнить вам, что пока это даже не ЗОП, поэтому настоятельно рекомендуем от этой идеи отказаться, тем более, что даже в будущем при передаче земель в ЗОП — это остается общей террриорией, конструктивно не предназначенной для парковки. Для парковок у вас есть свои придомовые территории перед входной группой в дома, а для гостей — довольно большая парковка у Магнита или у калитки и ворот 1 поля.

🗑️ Касательно образовавшейся на нашей общей помойке у собачьей площадки мусорной кучи — мы заказали дополнительный контейнер 8 м3 для вывоза этого мусора. Вероятно, одного контейнера такого объема будет недостаточно, но начало по вывозу будет положено.

💸 Мы погасили задолженность перед ОК за апрель и планируем начать собирать деньги на оплату услуг ОК за май. Поэтому просим собственников не затягивать с оплатой своих ЧВ.

❌ В ОК нам сообщили, что жители по-прежнему часто звонят дворникам на личные номера и предлагают им какие-то частные подработки. Уважаемые соседи, следует понимать, что в дневное время с 09:00 до 17:00 дворники должны заниматься своими прямыми обязанностями и работами на общее благо СНТ — уборка территории, вывоз мусора, стрижка газонов и кустов. Поскольку подработки неофициальные, дворники в погоне за заработком могут иметь искушение сняться с работ на поселке и пойти на шабашку. Более того, ответственность за качество работ в рамках таких подработок несете только вы. ОК готово проработать для жителей прейскурант на дополнительные услуги дворников с тем, чтобы самим контролировать их работу, получая за это определенный процент, но при этом не парализуя общую работу по СНТ и помогая жителям с частными запросами, но уже после основного рабочего времени дворников. Поэтому просим вас все же заказывать услуги дворников по общим номерам ОК — по стоимости это будет также, но отвечать за эти работы будет ОК, а работа дворников по поселку не будет парализовываться из-за желания последних подшабашить. Надеемся на вашу ответственность.

🔑По ключам — руководитель стройки сообщил, что его интересовали только ключи от штаба строительства и очистных с КНС. Ключи от частных домов жителей ему не нужны и не могут быть нужны. Остальное — это особенности того, как товарищ Лавров преподносит охране информацию. Те ваши ключи, которые вы уже передали нашему Председателю Ольге на хранение, также в полной целостности и сохранности. Вы можете пока оставить их у нее, либо прийти и забрать.

🗼На прошлой неделе у нас были некоторые проблемы с электричеством — вы помните, что из-за скачка напряжения на входе в поселок вырубило много автоматов у тех домовладений, где стояли устройства УЗО. Поскольку такие прецеденты со стороны Россетей периодически случаются — мы рекомендуем вам быть внимательными, проверять свои электроприборы и по возможности устанавливать нивелирующие скачки напряжения устройства на свои важные внутридомовые электроприборы.

💰Начат процесс инвентаризации ЦВ. Бухгалтер Юлия Потатушкина будет запрашивать у ряда собственников документы по ЦВ и выписки из ЕГРН. Это необходимо для того, чтобы корректно отразить задолженность по ЦВ (в основном, какое ИП должно теперь СНТ сумму ЦВ).

Если у вас накопился значительный долг по ЧВ и нет возможности оперативно погасить его в течение месяца, вы можете подать соответствующее заявление на предоставление вам рассрочки от СНТ. Форма заявления — здесь. Направить подписанное заявление необходимо на электронную почту britanica-pay@yandex.ru до 25.05.2026. В случае отсутствия оплаты ЧВ или предоставленной вам на определенный период рассрочки, СНТ оставляет за собой право начать юридическую процедуру по требованию уплаты накопленных собственником долгов.

🥶Свалка на 14 улице — ситуация крайне неприятная. Большую часть этой стихийной свалки в районе пересечения 1А и 14 улицы представляют собой деревянные паллеты и различные доски, а еще одна часть — это строительный и бытовой мусор, оставленный предыдущими строителями посёлка и, вероятно, частично принесенный нерадивыми частными стройбригадами. Мы будем изыскивать варианты для ее разбора, но настоятельно призываем всех, кто сейчас делает ремонты на последних улицах — строго проговорить со своими бригадами и запретить им сгружать ваш строй мусор куда-либо, кроме специального контейнера, который вы специально заказываете под свой строительный мусор.

⛔️ На пересечении 12 улицы и ЦБ проваливается фрагмент дороги. Черновое полотно буквально ходит под ногами, видимо, внутри пустота. Проезд там небезопасен, мы поставили временный знак.
Сейчас будем разбираться, что можно сделать и в какие сроки восстановить полноценное движение. Пока просим выбирать пути объезда.

❗️Отдельная просьба. Начался строительный сезон — информируйте доставщиков, особенно на тяжелом транспорте, что ездить по поселку нужно медленно и осторожно. Сегодня в течение дня в конце поселка гоняли груженые камазы: пыль столбом, дороги разрушаются, страдает безопасность. Просим обратить особое внимание на это тех, кто проводит у себя различные работы, связанные с заездом большегрузной техники.

♻️ Мы ищем добровольца или нескольких, кто готов помочь с организацией раздельного вывоза отходов в поселке.

Сейчас особенно актуален поиск вариантов по:
• вывозу пластиковых бутылок;
• вывозу картона и упаковки;

Если у вас есть контакты, опыт или желание помочь с этим вопросом, пожалуйста, напишите в чат или членами Актива (ИГ).

Чем больше вопросов по мусору получится решить отдельно, тем чище и комфортнее будет в поселке для всех. Цивилизация иногда начинается с человека, который первым решил не складывать картон от покупки в общий бак.

👦🏼👧🏻 В чате ХС появились запросы на знакомство между собой детишек. Если у вас есть дети, которые ищут друзей — пишите в ХС в специально созданный для этого подраздел «Дети». Если среди нас есть волонтеры, которые готовы продумать какой-то периодический досуг для наших детей на поле с учетом наших реалий — дайте нам знать — Правление, Актив (ИГ) и Председатель по мере возможностей постараются оказать вам содействие.

Уважаемые соседи!

Сегодня у нас особый праздничный еженедельный дайджест для вас.

🇷🇺 В первую очередь, хотим поздравить вас с праздником, важным и значимым для каждого — с Днем Великой Победы! Мирного неба над головой и в каждый дом, благополучия и созидания вам и вашим близким!

🏦 Мы успешно прошли регистрацию в ЕГРЮЛ, избранный Председатель Ольга Алешко-Ожевская и уполномоченные члены Правления получили контроль над счетом СНТ. Все не так просто, но первый транш в ОК перевели, работа продолжается.

🧾 Благодарим всех, кто активно включается в оплату своих ЧВ — это помогает нам начать процесс расчета с подрядчиками, которые обеспечивают порядок на поле и которым не платили с начала апреля.

📬 Задолженности собственников по ЧВ и электроэнергии. На днях член Актива (ИГ) Екатерина Соколова опубликовала подготовленный бухгалтерией список домов-должников по ЧВ и электроэнергии. Просим вас посмотреть его и погасить свои задолженности при наличии таковых.

💡Начинается строительный сезон. Напоминаем собственникам и их строительным бригадам о режиме дня и часах тишины. Громкие работы планируем на разрешенные часы в соответствии с постановлениями.

💡 По общепоселковой стройке — согласно информации от руководителя стройки Алексея, на грядущей неделе планируется готовить строительный городок для расположения там подрядчиков. В настоящий момент стройкой заключаются необходимые договоры с подрядчиками. Мы очень надеемся на старт работ по поселку с середины мая.

🔑 Наверняка вы помните недавнее сообщение Ольги Алешко-Ожевской про ключи от домов на охране. Спасибо соседям за ответственность: многие жителей свои ключи с охраны забрали. По информации от охраны — прямо сейчас их еще не вывезли и еще есть возможность свои ключи забрать. Если кто хотел, но не успевал — приходите. Скорее всего до конца праздников представители стройки их забирать не будут. Скажем так: сам посыл Лаврова про забор стройкой ключей от домов кажется очередным бредом — потому как ключи от домов принадлежат их собственникам. Это странное «требование» от нелегитимного товарища мы будем прояснять дополнительно. Максимум, какие ключи может забрать Лавров с поста — это ключи от домов ИП, интересы которых он представляет и то, после написания и передачи охране соответствующей бумаги. Об этом странном шаге будем говорить с руководителем стройки отдельно.

💡Как верно отметил Евгений, водружение государственного флага и знамени Победы, инициированное Председателем и его командой на въездную группу поселка, особенно символично в преддверии Дня Победы. Ведь они и про нашу с вами небольшую победу и сплочение. Нет, мы это вовсе не замалчиваем, ведь время для нашего дайджеста — суббота. Но мы знали, что вы и сами заметите! ♥️

💡 Если вы еще не распланировали свой праздничный день — вот вам идея: в Музее отечественной военной истории в Падиково, недалеко от нас, запланирована интересная праздничная программа.

С Днем Великой Победы и наилучшими пожеланиями в каждый дом в нашем поселке! 🙏🏻

Актив (ИГ) Британики