Просто скачать шаблон
Подробнее! Что за доверенности?
Это документ, который вы можете оформить на доверенное лицо и предоставить ему право голосования и выражения своего мнения на собраниях СНТ. Доверенность нужно распечатать и заполнить своими (и доверенного лица) данными. Нотариально заверять ее не нужно.
Зачем мне ее заполнять?
Если вы можете присутствовать на собраниях (иногда очень продолжительных, имейте это в виду) лично — доверенность вам не нужна. Но если вы понимаете, что в момент проведения собрания не сможете принимать в нем участия, доверенность на того, кто сможет представлять ваши и интересы и голосовать за вас, нужно оформить.
Что будет, если я просто не приду, и доверенности не оформлю?
В СНТ «Британика» есть только 7 полноценных членов — это ИП, у которых вы покупали дома. Мы, не являясь членами СНТ, но имея собственность на его территории, можем голосовать только по ограниченному кругу вопросов, для проведения собрания и голосования наше присутствие не обязательно. По закону эти 7 членов могут проголосовать без нас, и, например, обязать нас выплатить шестизначные «целевые взносы», а если мы не будем платить — взыскивать их через суд. По закону, решение о назначении целевых взносов считается легитимным, т.к. было принято всеми членами СНТ.
Единственный способ избежать подобного варианта развития событий — принимать участие в голосовании. В таком случае, если количество голосов собственников превысит количество голосов членов СНТ, решение не будет принято.
Не смотря на то, что собственников значительно больше, чем членов СНТ, ИП могут «продавить» решение, так как являются владельцами всех непроданных домов и (на данный момент) общих территорий. Голосование ведется «сотками» — т.е. правила устанавливают те, у кого больше земли во владении. Только собирая на каждом собрании количество соток, превышающее сотки индивидуальных предпринимателей, мы можем быть уверены, что сможем противостоять несправедливым решениям.
По факту это значит, что на каждое собрание должны являться (лично или по доверенности) все собственники. Из наших небольших участков собирается та самая необходимая масса соток.
А на кого писать доверенность?
Доверенности на юристов
Интересы собственников СНТ представляют два юриста. Вы можете написать доверенность на любого из них и быть уверенными, что вашими голосами будут распоряжаться квалифицированные специалисты.
Чтобы получить заполненный бланк доверенности на юристов, напишите запрос в группу Хорошие Соседи в WhatsApp или отправьте запрос на адрес электронной почты britanicacom@gmail.com, вам помогут и со вступлением в группу, и бланками доверенности.
Доверенность на иное лицо
Вы можете доверить голос любому из соседей, предварительно убедившись, что он будет присутствовать на собрании.
Важно! Если вы отправляете на собрание родственника или друга, живущего с вами в поселке, но не являющегося собственником вашего участка, на него тоже нужно заполнить доверенность.
Важно 2! Если у участка два и более собственников, доверенность друг на друга писать не нужно. Будет достаточно посещения собрания одним из собственников лично, или же написанной одним из собственников доверенности на доверенное лицо.
Скачать пустой бланк доверенности
Как заполнять?
Необходимо указать свои и доверенного лица паспортные данные, данные участка (адрес и кадастровый номер), указать дату в заголовке и даты действия доверенности в нижней части, и подписать документ.
Вы можете указать любой срок действия доверенности — когда срок ее действия будет подходить к концу, мы вам сообщим и предложим обновить. Оригиналы доверенностей будут храниться на территории Британики в ИГ, как приложение в голосованиях мы будем отдавать копии.
Куда передать?
Любому члену инициативной группы или непосредственно доверяемому лицу. Ни в коем случае не отдавайте доверенности представителям Британики!
Что-то еще нужно?
Обязательно распечатайте и приложите к доверенности выписку из ЕГРН на свой земельный участок!
Заказать выписку можно на сайте Госуслуг. Введите в строку поиска «выписка егрн», затем «Онлайн-выписка об объекте недвижимости». Далее следуйте указаниям на сайте (для получения выписки нужно указать паспортные данные и ваши контакты).
Выписку не нужно заверять в МФЦ, достаточно распечатать и приложить к доверенности.
А если я вдруг за хочу забрать доверенность до истечения срока?
При желании вы можете в любой момент зайти и забрать доверенность.